AFTER Immobilier vous propose à la vente, dans une maison de style, un appartement au rez-de-chaussée de 183 m² Loi Carrez avec entrée privative. Cet appartement comprend cuisine, vaste salon de 40 m², 3 chambres, bureau, lingerie, chaufferie. Au sous-sol, grand garage de 130 m². Le tout avec un terrain privatif clos et arboré de 2110 m². Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1000€. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT NICOLAS DE PORT, une maison mitoyenne offrant 89 m² habitables, entrée, cuisine équipée, salon-séjour accès terrasse, WC. A l'étage, palier, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC. Combles aménageables. Cave voûtée de 19 m², puits avec pompe immergée. Terrain clos de 129 m². Chauffage central gaz. Fenêtres double vitrage, volets roulants PVC. Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre par votre agence AFTER Immobilier, cette charmante maison individuelle proposant : au sous-sol : une salle de bains, un WC, un atelier, une cave, un garage, un stockage, un second stockage avec un accès au jardin par l'arrière. au rdc : une belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle à manger, un salon séjour et une belle véranda de 15 m². au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie. L'ensemble de la maison est adaptée aux normes PMR, un ascenseur dessert tous les étages. Un jardin complète le tout. Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : 06.71.02.46.00 valentin.c@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose un terrain de 2175 m² constructible sur les hauteurs de BACCARAT. Largeur de façade 22 m. Certificat d'urbanisme favorable. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, chez AFTER Immobilier, à LUNEVILLE, un appartement 3 pièces de 84 m² Loi Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, proposant entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau et WC. Chauffage individuel chaudière gaz de ville, double vitrage et volets roulants. Un grenier aménageable de 62 m² et une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 lots principaux. Aucune charge de copropriété, syndic bénévole. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT GERMAIN, proche BAYON, une maison semi-individuelle à rénover entièrement offrant 300 m² habitables environ sur 2 niveaux. 2 caves. Terrain clos et arboré de 476 m². Aucun système de chauffage. Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à LUNEVILLE, dans quartier calme proche château, écoles et commerces, une jolie maison mitoyenne offrant 90 m² habitables composée d'une entrée, chambre, salle d'eau, garage + atelier avec accès jardin. Au 1er étage, cuisine aménagée, salon-séjour équipé d'une climatisation, véranda entièrement rénovée en août 2024, bureau, WC. Au 2ème étage, chambre, salle d'eau, grenier. Le tout sur terrain clos et arboré de 362 m², au fond grand garage avec porte motorisée. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire à saisir, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à LUNEVILLE, sur un axe très passant et proche de la zone commerciale, un fonds de commerce actuellement exploité en pizzeria. Fonctionnant à ce jour que sur l'emporté, mais une dizaine de couverts pourraient être exploités en salle et une belle terrasse permettra d'accueillir environ 16 couverts supplémentaires dès les beaux jours. Le matériel d'exploitation (four à bois, tour réfrigérée, saladette, frigo, pétrin etc etc) est en très bon état et régulièrement entretenu et certains matériels sont très récents. Le local d'une surface de 55 m² est propre, parfaitement adapté pour une activité de bouche. Il respecte également les normes PMR, HACCP. Chiffre d'affaires en augmentation constante, bilans positifs et bonne réputation. Le commerce n'étant pas ouvert les midis et ne proposant pas de restauration sur place, ni de livraison, une grosse progression sur le chiffre d'affaires est possible. Dossier complet sur demande. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à LUNEVILLE, une maison mitoyenne offrant 80 m² habitables, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage, chambre parentale avec salle d'eau et WC, chambre avec accès combles aménagés. Cave. Garage avec fosse et porte sectionnelle électrique. Terrain clos et arboré avec portail électrique et cabanon. Chauffage pompe à chaleur (2021) . Fenêtres PVC double vitrage. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à CHANTEHEUX, proche LUNEVILLE, un magnifique terrain constructible de 991 m², surface rare à la vente, situé en zone pavillonnaire (Ud) dans une rue peu circulante (impasse), ce terrain calme et paisible est accessible via son chemin privatif, avec toutes les servitudes devant la parcelle. Façade 22 m, profondeur 40 m. A quelques minutes à pied de toutes commodités : écoles, médecin, pharmacie, commerces de proximité, dentiste... Étude de sol et bornage réalisés, disponibles sur demande. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER Immobilier vous propose, à NANCY, face à l'Hôpital central, en 2ème corps de bâtiment, un bel appartement T2 offrant 2 pièces en duplex, entièrement rénové avec goût, situé au 2ème et dernier étage, de 41,47 m² Loi Carrez (surface utile 71,90 m²). Belle entrée, cuisine équipée neuve ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre. L'ensemble est climatisé, moderne, propre et bien placé, une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 810€. Possibilité achat garage à 300 m environ appartement au prix de 25000€. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.