54270 ESSEY LES NANCY APPARTEMENT 2 PIECES 45 M² AVEC BALCON

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 1\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 2\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 3\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 4\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 5\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 6\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 7\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 1\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 2\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 3\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 4\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 5\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 6\/7$

$APPARTEMENT 2 PIECES 45 M\u00b2 AVEC BALCON 7\/7$

€124 990 **

A vendre, en exclusivité chez AFTER Immobilier, sur la commune d'ESSEY LES NANCY, dans une résidence close avec place de stationnements, local vélos, et concierge, un appartement T2 de 45 m² Loi Carrez.
Situé au second étage sur 3, sans ascenseur, vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle de pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, accès balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, une buanderie.
Une place de stationnement privative avec l'appartement et proximité immédiate des transports en communs (tram ligne 1)
Chauffage électrique, huisseries double vitrage PVC.
Bien soumis au statut de la copropriété, 84 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 975€.
Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial
Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 949 745 582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)
6380 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54270
Ville
ESSEY LES NANCY
Secteur
NANCY
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
124990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
814 EUR
Coût Energie
590 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
168
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
975 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
106

Surfaces

Surface
45 m2
Surface terrain
6380 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2ème	Entrée	3
2ème	Salon - Cuisine	25,50			avec accès balcon
2ème	W.C.	1,15
2ème	Chambre 1	11,50
2ème	Salle de bains	2,90			rénovée en 2024
2ème	Buanderie	1,30
2ème	Balcon	6
infos					portail motorisé récent / interphone récent
infos					cuisine aménagée
infos					ballon eau chaude 150L

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 975€.
Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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