54510 TOMBLAINE JOLIE MAISON MITOYENNE

189 900 € **

A vendre, AFTER Immobilier vous propose, à TOMBLAINE, une jolie maison mitoyenne en duplex offrant 62 m² habitables, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC avec lave-mains.
Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage composé d'un dégagement avec grande penderie, de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau indépendante avec un WC.
Ce logement est idéalement situé à proximité de tous les axes routiers, de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches) et à quelques minutes seulement du centre de NANCY, les transports en communs permettent aisément de tout faire sans voiture.
Ce bien a été construit en 2014 conformément aux normes RT2012 Bâtiment Basse Consommation ce qui vous permettra de réaliser de belles économies sur vos dépenses énergétiques.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.
Pas de travaux à prévoir, juste à poser les valises.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 840€.
Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial
Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 949 745 582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54510
Ville
TOMBLAINE
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
EAU COMPRISE
Taxe Foncière
1080 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
62 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	2,90		Carrelage
RDC	W.C.	2,60		Carrelage	avec lave mains
RDC	Cuisine	7		Carrelage	équipée
RDC	Salon - Séjour	22		Carrelage
1ER	Dégagement placards	2,60		Parquet Flottant
1ER	Chambre 1	10		Parquet Flottant
1ER	Chambre 2	12		Parquet Flottant	avec placards
1ER	Salle d'eau	4,20		Carrelage	avec wc

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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