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54300 LUNEVILLE BEL APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

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€124 900 **
A Vendre, à LUNEVILLE, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, un superbe appartement 4 pièces entièrement rénové de 60,89 m² Loi Carrez proposant une lumineuse cuisine américaine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot, un WC, un espace bureau en mezzanine.
Belle prestations, hauteur sous plafond, poutres apparentes, climatisation.
2 caves et une place de stationnement dans la cour intérieure.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 300€, syndic bénévole.
Contact exclusif Julien PEUREUX
Tél : 06.67.08.62.37
julien.p@afterimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1756 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54300
  • Ville
    LUNEVILLE
  • Secteur
    LUNEVILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    124900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.89 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    1756 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   24      Parquet Flottant   avec cuisine américaine 
    W.C.   1          
    Chambre 1   13,35          
    Chambre 2   14          
    Cellier   1          
    Salle de bains   12         douche italienne et baignoire ilot 
    Mezzanine   6,50          

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AFTER Immobilier
8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau
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    Ref. : VMC3646
    107 900 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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