83400 HYERES HYERES VILLLA de135 M² 4 CHAMBRES

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€619 000 **

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à HYERES, PROCHE CENTRE VILLE, quartier Beau Vallon, Dans une résidence sécurisée, une magnifique VILLA de 2005, offrant 135 m² habitables, en rdc : entrée, cuisine US équipée sur séjour et salon, pour 54 m² accès 2 terrasses de 25 m² et jardin, WC, cellier et garage 1 vl. A l'étage, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, WC avec lave-mains.
Possibilité d'une chambre en RDC avec salle d'eau à la place du Garage.
Terrain de pétanque.
Terrain clos et arboré de 230 m² environ.
Chauffage pompe à chaleur. Fenêtres PVC double vitrage.
Résidence de 20 lots sécurisée par portail, 10 min à pied du centre ville, et 5 min à pied du centre commercial et du collège.
Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial
Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 414 098 681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
230 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
619000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR
Coût Energie
1300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
135 m2
Surface loi Carrez
135.85 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
230 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
2005
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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