AFTER Immobilier Blainville sur l eau

54990 XEUILLEY PROPRIETE ANCIEN MOULIN

PROPRIETE ANCIEN MOULIN 1/18
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PROPRIETE ANCIEN MOULIN 16/18
PROPRIETE ANCIEN MOULIN 17/18
PROPRIETE ANCIEN MOULIN 18/18
1 150 000 € **
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à  15 minutes de NANCY et très proche des axes autoroutiers, en une magnifique propriété érigée sur un ancien moulin au coeur de plus de 3 hectares traversés par le Madon.
Dans ce cadre idyllique, vous pourrez vous projeter sur un projet commercial en hôtellerie ou familial car cet ensemble offre le gîte et le couvert depuis maintenant de nombreuses années.
Ce projet offre 650 m² composés comme suit : au rez-de-chaussée, 250 m² de restaurant, bar, cuisine et sanitaires. A l'étage, 10 appartements en duplex entièrement meublés avec climatisation.
Cet ensemble côté gîte entièrement loué offre un revenu de 6000€ par mois hors restauration.
Ce projet a fort potentiel comme chambres d'hôtes, chambres de charme, hôtellerie, maison de famille, guinguette et restaurant peut laisser libre cours à  votre imagination quant à  l'exploitation de cet ancien moulin.
Le calme absolu ainsi que la proximité des axes autoroutiers permettront de développer la location de salle pour mariage, réseau d'entreprises, banquets et ainsi développer une facette encore non exploitée à  ce jour.
Les points positifs : nombreux parkings, dépendances attenantes, parcelles arborées, potager, ponton permettant l'accès à  un Îlot au coeur du Madon, terrasse couverte.
Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial
Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 414 098 681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 15 pièce(s)
  • 650 m²
  • 5 salle(s) de bains
  • 10 chambre(s)
  • 34246 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54990
  • Ville
    XEUILLEY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    650 m2
  • Surface terrain
    34246 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    10
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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AFTER Immobilier
8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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