AFTER Immobilier Blainville sur l eau

54370 EINVILLE AU JARD MAISON BOURGEOISE 9 PIECES 260 M²

MAISON BOURGEOISE 9 PIECES 260 M² 1/15
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MAISON BOURGEOISE 9 PIECES 260 M² 15/15
398 000 € **
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, sur la commune d'EINVILLE AU JARD, une très belle maison familiale offrant 260 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, un espace composé de trois pièces conviendrait parfaitement pour réaliser une suite parentale d'exception, vous poursuivrez en second corps de bâtiment sur une cuisine complètement aménagée et sa salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un vaste salon de réception ouvert sur un bel escalier menant au premier étage.
Le premier étage quant à lui offrira 4 spacieuses chambres sur parquet chêne, agrémenté d'une salle de bain, de nombreux rangements et aussi d'une bibliothèque jouxtant un salon de lecture très cosy.
Le dernier niveau est composé d'une chambre spacieuse et également d'un grand comble aménageable récemment isolé.
Un garage fermé indépendant équipé d 'une porte électrique sur une grande cave voûtée accueillera aisément deux véhicules.
A l'image du reste de cette demeure, un jardin paysager de 1500 m² exceptionnellement soigné , clos de murs, piscinable et disposant d'un puits.
De plus une terrasse couverte attenante vous accueillera dans un cadre intimiste et verdoyant.
Enfin pour votre bien être cette demeure est équipée d une alarme ainsi qu'un visiophone.
Située à une trentaine de minutes de NANCY et huit minutes de LUNEVILLE, la commune propose des commerces de proximité, un collège, une école primaire ainsi qu'une maison de santé.
La situation idéale de cette maison offrira un cadre de vie privilégiée à ses nouveaux propriétaires entre nature et ville, en sortant du jardin via un portail motorisé vous accéderez à la voie verte et longerez avec plaisir le canal.
Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial
Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 840 474 464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 260 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54370
  • Ville
    EINVILLE AU JARD
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Sous sol   Cave   40          
 Rdc   Garage   35          
 Rdc   Buanderie   10          
 Rdc   Local professionnel   52          
 Rdc   Salon   35          
 Rdc   Entrée   10          
 Rdc   W.C.   2,40          
 Rdc   Cuisine   26,70          
 1er etage   Dégagement   15          
 1er etage   Chambre   21          
 1 er etage   Chambre 2   16          
 1 er etage   Chambre 3   15          
 1 er etage   Chambre 4   11,50          
 1 er etage   Salon   16          
 1 er   Salle d'eau   6          
 1er   Atelier   20          

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AFTER Immobilier
8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau
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Mentions légales
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Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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