54300 LUNEVILLE MAISON D'ARCHITECTE 135 M² AVEC 2 TERRASSES ET TERRAIN 950 M²

$MAISON D'ARCHITECTE 135 M\u00b2 AVEC 2 TERRASSES ET TERRAIN 950 M\u00b2 1\/18$

$MAISON D'ARCHITECTE 135 M\u00b2 AVEC 2 TERRASSES ET TERRAIN 950 M\u00b2 2\/18$

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$MAISON D'ARCHITECTE 135 M\u00b2 AVEC 2 TERRASSES ET TERRAIN 950 M\u00b2 10\/18$

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€239 900 **

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à LUNEVILLE, une magnifique maison d'architecte des années 60 sur sous-sol complet offrant 135 m² habitables, entrée, cuisine équipée, pièce de vie de 68 m² accès terrasse de 20 m², 3 chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains.
Au sous-sol, dégagement, bureau, WC, chaufferie, cave à vin, garage 3 véhicules.
Terrain clos et arboré de 950 m² environ avec 2 terrasses plein sud.
Chauffage central fuel. Fenêtres PVC double vitrage, volets et stores électriques centralisés.
Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial
Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 414 098 681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
950 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54300
Ville
LUNEVILLE
Secteur
LUNEVILLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
239900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1875 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Année construction
1964
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
512 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
SOUS-SOL	Dégagement	19,96
SOUS-SOL	Bureau	20,36
SOUS-SOL	W.C.	1,50
SOUS-SOL	Chaufferie	16,30
SOUS-SOL	Cave	14,96
SOUS-SOL	Garage	33,08
RDC	Entrée	5,70
RDC	Dégagement	5,38
RDC	Cuisine	10,93
RDC	Pièce de vie	68
RDC	Chambre 1	11,93
RDC	Chambre 2	12,79
RDC	Chambre 3	12,02
RDC	Salle d'eau	6,64
RDC	W.C.	1,21
EXTERIEUR	Terrasse	20
EXTERIEUR	Terrasse	27,55

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Ref. : VMC3455

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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