54129 MAGNIERES MAISON DE VILLAGE 165 M²

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 1\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 2\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 3\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 4\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 5\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 6\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 7\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 8\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 9\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 10\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 11\/15$

$MAISON DE VILLAGE 165 M\u00b2 12\/15$

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€149 900 **

A Vendre chez AFTER Immobilier, sur la commune de MAGNIERES, une maison de village offrant 165 m² habitables sans jardin proposant :
- au RDC : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC indépendant.
- Au 1ER : un espace TV, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Garage 1 véhicule, cave, chaufferie et combles de 45 m² aménageables complètent le tout.
Toiture refaite en 2022.
Contact exclusif Julien PEUREUX
Tél : 06.67.08.62.37
julien.p@afterimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
165 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
197 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54129
Ville
MAGNIERES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
360 EUR
Coût Energie
2700 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
197 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
SSOL	Cave	26,50
SSOL	Cave	30
RDC	Salle à manger	26,50
RDC	Cuisine	19			2022- FULL EQUIPEE
RDC	Suite parentale	18			AVEC SDE
RDC	Salon	20
RDC	Couloir	2,50
RDC	Buanderie	3
RDC	Garage				PTE SIMPLE - 1VL - 42M2
RDC	W.C.	1,10
1ER	Chambre 2	23,10
1ER	Salle de bains	13,50			BAIGNOIRE + DOUCHE + WC
1ER	Chambre 3	12,50
1ER	Chambre 4	12,50
1ER	Palier	1
1ER	Bureau	15,50
INFOS					FIBRE / VMC /
INFOS					TOITURE DE 2022
INFOS					CONSO CHAUFFAGE 1200€
INFOS					CONSO ELECT 1500€

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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