54830 GERBEVILLER IMMEUBLE DE RAPPORT

249 000 € **

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à GERBEVILLER, un immeuble offrant 1 local commercial et 4 appartements :
Au rez-de-chaussée, 1 local commercial de 47 m² loué 420€/mois et 1 studio de 24 m² libre (si loué 220€/mois).
Au 1er étage, 1 appartement 4 pièces de 104 m² loué 480€/mois.
Au 2ème étage, 1 appartement 4 pièces de 106 m² loué 500€/mois.
Au 3ème étage, 1 appartement 3 pièces de 92 m² libre (si loué 500€/mois).
Soit un revenu locatif de 2120€/mois et 25440€/an. Rentabilité 9,8% (si tout loué). Idéal investisseur, affaire à saisir !
Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial
Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 414 098 681

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

13 pièce(s)
373 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54830
Ville
GERBEVILLER
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
373 m2

Intérieur

Nombre pièces
13

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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