AFTER Immobilier Blainville sur l eau
  2. Immeubles
  3. Ref. : VPR3442

54300 LUNEVILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

IMMEUBLE DE RAPPORT 1/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 2/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 3/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 4/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 5/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 6/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 7/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 8/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 9/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 10/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 11/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 12/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 13/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 14/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 15/16
IMMEUBLE DE RAPPORT 16/16
275 000 € **
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au centre-ville de LUNEVILLE, un immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée, local commercial loué 600€/mois HC (bail 3/6/9).
Au 1er étage, appartement loué 690€/mois HC, classification DPE : B
Au 2ème étage, appartement 4 pièces loué 570€/mois HC, classification DPE : B
Au 3ème étage, appartement 3 pièces loué 480€/mois HC. classification DPE : C
Une dépendance aménageable située dans la cour commune pourrait être transformée en studio pour une location saisonnière.
Une grande cave complète le bien.
Total des loyers annuels 28080€ pour une rentabilité brute de 10,2%.
Taxe foncière 2660€.
Immeuble bien tenu, communs propres, loyers à jour.
Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial
Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 840 474 464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 13 pièce(s)
  • 425 m²
  • 8 chambre(s)
  • 232 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54300
  • Ville
    LUNEVILLE
  • Secteur
    centre-ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2340 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    2660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    425 m2
  • Surface terrain
    232 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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AFTER Immobilier
8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
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