54300 LUNEVILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

$IMMEUBLE DE RAPPORT 1\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 2\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 3\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 4\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 5\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 6\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 7\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 8\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 9\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 10\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 11\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 12\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 13\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 14\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 15\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 16\/16$

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$IMMEUBLE DE RAPPORT 6\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 7\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 8\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 9\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 10\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 11\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 12\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 13\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 14\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 15\/16$

$IMMEUBLE DE RAPPORT 16\/16$

274 900 € **

A vendre en Exclusivité chez AFTER Immobilier, sur la commune de LUNEVILLE, un immeuble de rapport sur 3 niveaux proposant :
au RDC
- 4 garages loués 40€/mois chacun
- 1 appartement 2 pièces de 37,7 m² Loi Carrez loué 240€/mois
- 1 appartement 2 pièces de 36,85 m² Loi Carrez LIBRE (en cours de rénovation, si loué 300€/mois)
- 1 appartement 1 pièce de 25,7 m² LIBRE (si loué 300€/mois)
Au 1er étage
- 1 appartement 4 pièces de 67 m² Loi Carrez loué 440€/mois
- 1 appartement 2 pièces de 58 m² Loi Carrez loué 300€/mois
Au 2ème étage
- 1 appartement 3 pièces de 73,5 m² Loi Carrez loué 450€/mois
- 1 appartement 2 pièces de 46,65 m² Loi Carrez loué 450€/mois
Au dernier étage, un grand grenier aménageable.
Au sous-sol, une cave sur la totalité de la surface.
Revenus locatifs mensuels environ 2650€, loyers révisables à la hausse.
Taxe foncière 3187€ /année
Travaux à prévoir, idéal défiscalisation.
Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial
Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 949 745 582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

16 pièce(s)
345 m²
10 chambre(s)
357 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54300
Ville
LUNEVILLE
Secteur
LUNEVILLE
Nombre étages
3
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
274900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2500 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges forfaitaires
140 EUR
Loyer charges comprises
2660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
345 m2
Surface terrain
357 m2

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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