54360 DAMELEVIERES ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF

395 000 € **

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de DAMELEVIERES, un ensemble immobilier locatif hors du commun, une magnifique bâtisse des années 50 nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant 6 appartements
rénovés et loués pour un revenu annuel de 37200€, rentabilité brute 9,4%.
Un magnifique plateau sous combles attend sa rénovation pour apporter 2 appartements supplémentaires qui permettront de créer du déficit et passer les 10% de rentabilité.
Ce bien rare vous surprendra et sera idéal pour un investissement à long terme.
Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial
Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 414 098 681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

14 pièce(s)
320 m²
8 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54360
Ville
DAMELEVIERES
Secteur
BLAINVILLE SUR L EAU
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
320 m2
Surface terrain
1100 m2

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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AFTER Immobilier

8 rue Maréchal Leclerc
54360 Blainville-sur-l'Eau

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Ref. : VPR3442

275 000 €

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AFTER Immobilier | Raison sociale : AFTER Immobilier | Adresse siège social : 8 rue Maréchal Leclerc - 54360 Blainville-sur-l'Eau | Siret : 84091503700013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR66840915037 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21247 |
Carte T : CPI54012022000000006 | Date de délivrance : 2022-01-31 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas CS 24226 54042 NANCY CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/21247 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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