immobilier Baccarat

AFTER Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'une pizzeria-restaurant, à BACCARAT, dans la ville du cristal. Le commerce se trouve dans un immeuble d'une surface totale de 360 m², rénové entièrement en 2015. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec bar, salle de restauration 22 couverts avec baies coulissantes, cuisine vitrée entièrement équipée avec FOUR A BOIS GRAND-MERE, WC accès PRM. Au demi-niveau inférieur, 2 postes de plonge, poste dessert, chambre froide, cave avec réserve, système tireuse à bières. Au 1er étage, salle de restauration 40 couverts et 2 terrasses avec 20 couverts chacune, WC avec lave-mains. Au 2ème étage, bel appartement avec pièce de vie et espace bureau, chambre et salle d'eau avec WC. Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, plus de 90 000€ de matériel récent, le local est actuellement loué mensuellement 1 100€. Chiffre d'affaires HT 2023 : 346 353€ Chiffre d'affaires HT 2024 : 419 647€ A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, à BACCARAT, une maison offrant 175 m² habitables et 485 m² de terrain. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, une chambre et un bureau. Au 1er étage, une cuisine, un charmant séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Une dépendance est présente sur le terrain clos. Chauffage central bois. A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la location, à BACCARAT, dans petite copropriété au 2ème et dernier étage, un vaste appartement 4 pièces récemment rénové de 98,45 m² Loi Carrez comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et grand cellier. Cave en sous-sol. Stationnement possible, cour à l'arrière. Chauffage central gaz. Relié à la fibre optique. Loyer 520€/mois hors charges, charges 20€/mois. Honoraires charge locataire : 540€ TTC. Dépôt de garantie : 540€. Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : 03.83.75.08.21 - valentin.c@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, située sur la commune de BACCARAT, une maison offrant 107 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, cuisine donnant sur salon, bureau, WC. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, dressing. Grenier aménageable Belle cour intérieure. A visiter sans tarder avec Jérémy Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, à BACCARAT, une maison d'habitation offrant 106 m² habitables avec terrain de 160 m² et garage. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, 2 chambres, bureau. Possibilité d'aménager les combles. Cave et garage. Chauffage central fuel. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, à BACCARAT, une maison sue sous-sol complet offrant 100 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, salon avec accès véranda, séjour, bureau et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres. Au sous-sol, atelier et garage. Chauffage central gaz condensation. A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, un immeuble locatif de 2 logements à BACCARAT. Au rez-de-chaussée, un studio F1 bis loué 330€/mois hors charges. Au 1er étage, un appartement F5 en duplex non loué, dernière location 650€/mois hors charges, offrant séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 WC. Un terrain agrémente cet immeuble avec un chalet au fond du terrain. A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, à BACCARAT un immeuble comprenant 4 logements : Au RDC, un appartement F3 de 75 m² actuellement loué. Au 1er étage, un appartement F4 de 80 m² actuellement loué. Au 2ème étage, un appartement F4 de 80 m² non loué. Au 3ème étage, un appartement F3 de 70 m² actuellement loué. Cour intérieure avec dépendances. Chaudière gaz récente. Revenu locatif annuel hors charges 22 000€ Taxe foncière 2000€ A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, au Clos Médicis à BACCARAT, un appartement de 86 m² Loi Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée et possède une terrasse et un terrain avec accès directement via porte fenêtre. Le logement possède cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Bien soumis au statut de la copropriété, 27 lots. Les charges courantes annuelles sont de 1200€. A visiter sans tarder avec Jérémy. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à BACCARAT, au centre-ville, proche toutes commodités, un local commercial avec vitrine composé d'une grande pièce d'accueil de 31 m², un bureau séparé de 12 m², une cuisine, une salle de bain et un WC. Loyer 500€/mois hors charges Honoraires charge locataire 500€ TTC Dépôt de garantie 3 loyers. Disponibilité immédiate Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFTER Immobilier vous propose à la vente, dans une maison de style, un appartement au rez-de-chaussée de 183 m² Loi Carrez avec entrée privative. Cet appartement comprend cuisine, vaste salon de 40 m², 3 chambres, bureau, lingerie, chaufferie. Au sous-sol, grand garage de 130 m². Le tout avec un terrain privatif clos et arboré de 2110 m². Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1000€. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 jeremy.l@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.