Exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au centre-ville de LUNEVILLE, un immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée, local commercial loué 600€/mois HC (bail 3/6/9).
Au 1er étage, appartement loué 690€/mois HC, classification DPE : B
Au 2ème étage, appartement 4 pièces loué 570€/mois HC, classification DPE : B
Au 3ème étage, appartement 3 pièces loué 480€/mois HC. classification DPE : C
Une dépendance aménageable située dans la cour commune pourrait être transformée en studio pour une location saisonnière.
Une grande cave complète le bien.
Total des loyers annuels 28080€ pour une rentabilité brute de 10,2%.
Taxe foncière 2660€.
Immeuble bien tenu, communs propres, loyers à jour.
Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial
Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 840 474 464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : VPR3442
275 000 €
