immobilier Xeuilley

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à  15 minutes de NANCY et très proche des axes autoroutiers, en une magnifique propriété érigée sur un ancien moulin au coeur de plus de 3 hectares traversés par le Madon. Dans ce cadre idyllique, vous pourrez vous projeter sur un projet commercial en hôtellerie ou familial car cet ensemble offre le gîte et le couvert depuis maintenant de nombreuses années. Ce projet offre 650 m² composés comme suit : au rez-de-chaussée, 250 m² de restaurant, bar, cuisine et sanitaires. A l'étage, 10 appartements en duplex entièrement meublés avec climatisation. Cet ensemble côté gîte entièrement loué offre un revenu de 6000€ par mois hors restauration. Ce projet a fort potentiel comme chambres d'hôtes, chambres de charme, hôtellerie, maison de famille, guinguette et restaurant peut laisser libre cours à  votre imagination quant à  l'exploitation de cet ancien moulin. Le calme absolu ainsi que la proximité des axes autoroutiers permettront de développer la location de salle pour mariage, réseau d'entreprises, banquets et ainsi développer une facette encore non exploitée à  ce jour. Les points positifs : nombreux parkings, dépendances attenantes, parcelles arborées, potager, ponton permettant l'accès à  un Îlot au coeur du Madon, terrasse couverte. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.