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Local professionnel à vendre, 232 m² - Varangéville 54110
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Pièces : 10
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à VARANGÉVILLE, une entreprise de traiteur clé en main, installée dans un local d'activité de plain-pied de 232 m² utiles, entièrement équipé pour la production.
Au rez-de-chaussée, le local comprend notamment une cuisine chaude avec espace plonge de 42 m², un laboratoire de 22 m², un ensemble froid de 20 m² (cellule froide, réserve froide et chambre froide), un bureau de 19 m², une salle de pause de 25 m², plusieurs réserves et un quai de 50 m² avec porte grande hauteur, permettant le stationnement intérieur d'un véhicule. L'ensemble est complété par des vestiaires, une épicerie, des sanitaires et un WC PMR.
Prestations : système d'extraction, hauteur sous plafond de 3 m, sol carrelé, menuiseries PVC double vitrage.
Le fonds : clientèle fidélisée par plusieurs contrats-cadres assurant un chiffre d'affaires constant, outil de production opérationnel dès la reprise. Un accompagnement à la prise en main peut être envisagé.
Bail commercial 3/6/9, loyer de 2 500 € HT par mois.
Possibilité de faire l'acquisition des murs en sus.
Contact Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.frR.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, le local comprend notamment une cuisine chaude avec espace plonge de 42 m², un laboratoire de 22 m², un ensemble froid de 20 m² (cellule froide, réserve froide et chambre froide), un bureau de 19 m², une salle de pause de 25 m², plusieurs réserves et un quai de 50 m² avec porte grande hauteur, permettant le stationnement intérieur d'un véhicule. L'ensemble est complété par des vestiaires, une épicerie, des sanitaires et un WC PMR.
Prestations : système d'extraction, hauteur sous plafond de 3 m, sol carrelé, menuiseries PVC double vitrage.
Le fonds : clientèle fidélisée par plusieurs contrats-cadres assurant un chiffre d'affaires constant, outil de production opérationnel dès la reprise. Un accompagnement à la prise en main peut être envisagé.
Bail commercial 3/6/9, loyer de 2 500 € HT par mois.
Possibilité de faire l'acquisition des murs en sus.
Contact Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 manu.c@afterimmobilier.frR.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- Vitrinesnon
- SanitairesOui
- LocalisationVarangéville 54110
- RéférenceVMC4372
Détail des pièces
- entrée7.45 m²
- bureau19 m²
- salle de pause - wc 24.50 m²
- dégagement 12.50 m²
- vestiaires 6.32 m²
- réserve2.4 m²
- épicerie5.25 m²
- cuisine chaude - espace plonge42 m²
- cellule froide 4.26 m²
- labo22.48 m²
- réserve froide 9.83 m²
- chambre froide5.70 m²
- quai avec porte gde hauteur50 m²
- wc pmr2.7 m²
- vestiaire3.1 m²
- réserve15.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
