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APPARTEMENT 1 PIECE 37,61 M²
64 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
À VENDRE – AFTER Immobilier vous propose à SAINT-NICOLAS-DE-PORT, au cœur historique de la ville, un bel appartement 1 pièce de 37,61 m² (Loi Carrez), idéal pour un investissement locatif.
Un locataire sérieux en place depuis 7 ans occupe actuellement le bien, avec un loyer de 420 € par mois charges comprises.
Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle plein de charme, cet appartement au cachet authentique se compose de :
– une cuisine ouverte,
– un séjour lumineux avec parquet ancien,
– une chambre en mezzanine,
– une salle d’eau avec WC et espace pour machine à laver.
Prestations complémentaires :
Fenêtres en double vitrage, cumulus récent.
Faibles charges : 25 € / mois (syndic bénévole).
Taxe foncière : 375 € / an.
Stationnement facile à proximité et commodités immédiates.
Idéalement situé face à la cathédrale et au cœur du vieux quartier, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son excellent rendement locatif.
Investissement clé en main : locataire en place, gestion simple et rentabilité immédiate.
Contact :
Jean-Emmanuel CHEVRIER – Agent commercial
Tél : 06 14 45 12 92
manu.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 949 745 582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Un locataire sérieux en place depuis 7 ans occupe actuellement le bien, avec un loyer de 420 € par mois charges comprises.
Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle plein de charme, cet appartement au cachet authentique se compose de :
– une cuisine ouverte,
– un séjour lumineux avec parquet ancien,
– une chambre en mezzanine,
– une salle d’eau avec WC et espace pour machine à laver.
Prestations complémentaires :
Fenêtres en double vitrage, cumulus récent.
Faibles charges : 25 € / mois (syndic bénévole).
Taxe foncière : 375 € / an.
Stationnement facile à proximité et commodités immédiates.
Idéalement situé face à la cathédrale et au cœur du vieux quartier, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son excellent rendement locatif.
Investissement clé en main : locataire en place, gestion simple et rentabilité immédiate.
Contact :
Jean-Emmanuel CHEVRIER – Agent commercial
Tél : 06 14 45 12 92
manu.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 949 745 582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Port 54210
- RéférenceVMC4164
Détail des pièces
- Pièce à vivre24 m²
- Cuisine7 m²
- SDE + WC5 m²
- Mezzanine - Chambre5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
