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Appartement à vendre, 4 pièces - Lunéville 54300
69 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.48 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité chez AFTER IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé à LUNEVILLE.
Actuellement loué 500€ par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, locataire en place depuis 11/2021
Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété datant de 1965, l'appartement offre une surface de 72,5 m² Loi Carrez et présente un bon état général, tout comme les parties communes du bâtiment.
Composition du bien :
Actuellement loué 500€ par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, locataire en place depuis 11/2021
Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété datant de 1965, l'appartement offre une surface de 72,5 m² Loi Carrez et présente un bon état général, tout comme les parties communes du bâtiment.
Composition du bien :
- Une entrée avec dégagement.
- Une cuisine indépendante et aménagée
- Un salon et une salle à manger.
- Deux chambres lumineuses.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Profitez de l'extérieur grâce à un balcon et une loggia.
- Une cave privative de 10 m² offre un bel espace de stockage.
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un meilleur confort.
- Le chauffage et le chauffe-eau sont individuels et fonctionnent au gaz.
- L'immeuble est équipé d'un interphone, d'un local à vélo et est raccordé à la fibre optique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLunéville 54300
- RéférenceVMC4361
Détail des pièces
- entrée et dégagement m²
- salon m²
- salle à manger m²
- cuisine aménagée m²
- logia m²
- balcon m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- wc m²
- salle de bains m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
