+ de photos
Immeuble à vendre, 199 m² - Bainville-sur-Madon 54550
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 199 m²
- Terrain : 460 m²
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ AFTER IMMOBILIER — Immeuble de rapport entièrement loué — Bainville-sur-Madon
Idéalement situé à Bainville-sur-Madon, à quelques minutes de Nancy, cet immeuble de rapport construit en 2011 vous est proposé en exclusivité. D'une surface totale de 199,20 m², il se compose de 3 appartements T3 identiques de 66,40 m², répartis sur un niveau jardin, un rez-de-chaussée et un étage.
Chaque logement dispose de son propre extérieur (jardin ou grand balcon avec vue dégagée sur la campagne), d'une climatisation réversible
Construction en ossature bois, DPE classe C pour les 3 lots.
Les 3 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 2 100 € hors charges par mois (25 200 €/an), pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif rentable dès l'acquisition.
Le bien dispose d'un terrain de 460 m², d'un parking privé avec 3 places de stationnement extérieures devant le bâtiment. Les parties communes sont en bon état ; les appartements nécessitent un léger rafraîchissement.
Idéal investisseur : immeuble clé en main, intégralement loué, dans un secteur résidentiel calme à proximité de Nancy.
Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement situé à Bainville-sur-Madon, à quelques minutes de Nancy, cet immeuble de rapport construit en 2011 vous est proposé en exclusivité. D'une surface totale de 199,20 m², il se compose de 3 appartements T3 identiques de 66,40 m², répartis sur un niveau jardin, un rez-de-chaussée et un étage.
Chaque logement dispose de son propre extérieur (jardin ou grand balcon avec vue dégagée sur la campagne), d'une climatisation réversible
Construction en ossature bois, DPE classe C pour les 3 lots.
Les 3 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 2 100 € hors charges par mois (25 200 €/an), pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif rentable dès l'acquisition.
Le bien dispose d'un terrain de 460 m², d'un parking privé avec 3 places de stationnement extérieures devant le bâtiment. Les parties communes sont en bon état ; les appartements nécessitent un léger rafraîchissement.
Idéal investisseur : immeuble clé en main, intégralement loué, dans un secteur résidentiel calme à proximité de Nancy.
Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- ClimatisationSplit mural
- Construction2011
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBainville-sur-Madon 54550
- RéférenceVJP4397
Détail des pièces
- appartement T3 - avec jardin - climatisé - loué 700€ + 50€ de charges66.4 m²
- appartement T3 - avec grand balcon- climatisé- loué 700€ + 50€ de charges66.4 m²
- appartement T3 - avec grand balcon- climatisé- loué 700€ + 50€ de charges66.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
