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Immeuble ancien restaurant – fort potentiel – Pierre-Percée – Vallée des Lacs
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Terrain : 930 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
A VENDRE - Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du Lac de Pierre-Percée, cet immeuble de caractère ayant accueilli pendant plus de 30 ans un restaurant réputé offre aujourd’hui une opportunité rare d’investissement ou de reconversion.
⚠️ Vente des murs uniquement – aucun fonds de commerce inclus
Ancien établissement de restauration reconnu dans la région, le bâtiment offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Composé comme suit :
Partie "professionnelle" (restaurant) :
✔ Réouverture d’une activité de restauration avec un nouveau concept
✔ Création de gîtes, chambres d’hôtes ou projet touristique
✔ Immeuble de rapport avec plusieurs lots d’habitation
✔ Résidence principale avec activité ou projet mixte habitation / professionnel
Les atouts :
Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ?
Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : 06.71.02.46.00 valentin.c@afterimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
⚠️ Vente des murs uniquement – aucun fonds de commerce inclus
Ancien établissement de restauration reconnu dans la région, le bâtiment offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Composé comme suit :
Partie "professionnelle" (restaurant) :
- Espace accueil
- Salle principale de restauration
- Cuisine professionnelle et laboratoire
- Réserves et espaces techniques
- Salle supplémentaire au 1er étage
- Espace de groupe au 2ème étage
- Appartement T2 en rez-de-chaussée
- Appartement T3 à l’étage
- Combles aménageables où il est possible d'imaginer un logement supplémentaire
- Cave voûtée en sous-sol
- Terrain à l’arrière du bâtiment
- Vue dégagée sur l’environnement naturel
- Accès distinct pour la partie restauration
✔ Réouverture d’une activité de restauration avec un nouveau concept
✔ Création de gîtes, chambres d’hôtes ou projet touristique
✔ Immeuble de rapport avec plusieurs lots d’habitation
✔ Résidence principale avec activité ou projet mixte habitation / professionnel
Les atouts :
- Emplacement touristique au cœur de la Vallée des Lacs
- Lieu connu et apprécié localement depuis de nombreuses années
- Volumes importants et configuration modulable
- Double usage possible (professionnel + habitation)
- Cadre naturel recherché avec vue dégagée
Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ?
Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : 06.71.02.46.00 valentin.c@afterimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- VueLac
- IsolationAucune
- Stationnement extérieur5
- ToitureTuiles et charpente 2005
- Composition de l'immeubleRESTAURANT 3 salles + terrasse & 2 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPierre-Percée 54540
- RéférenceVVC4291
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
