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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Nicolas-de-Port 54210
234 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.59 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 81 ca
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT NICOLAS DE PORT, une maison individuelle de 1967 offrant 88 m² habitables sur deux niveaux, semi plain-pied, en excellent état.
Au niveau principal : une entrée desservant une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour climatisé avec poêle à granulés, deux chambres dont une climatisée et une avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur : une troisième chambre à rafraîchir, une buanderie et un garage équipé d'une borne de recharge électrique, avec stationnement pour deux véhicules.
L'ensemble bénéficie de prestations récentes : climatisation split mural installée en 2024, chaudière gaz De Dietrich de 2024, poêle à granulés de 2025, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, combles isolés en soufflé sur 50 cm, toiture tuiles, fibre optique et tout à l'égout.
Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au niveau principal : une entrée desservant une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour climatisé avec poêle à granulés, deux chambres dont une climatisée et une avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur : une troisième chambre à rafraîchir, une buanderie et un garage équipé d'une borne de recharge électrique, avec stationnement pour deux véhicules.
L'ensemble bénéficie de prestations récentes : climatisation split mural installée en 2024, chaudière gaz De Dietrich de 2024, poêle à granulés de 2025, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, combles isolés en soufflé sur 50 cm, toiture tuiles, fibre optique et tout à l'égout.
Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationcombles isolée en soufflé 50 cm
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Nicolas-de-Port 54210
- RéférenceVJP4443
Détail des pièces
- salon - séjour climatisé avec poêle à pellets 25.7 m²
- chambre 1 - climatisée 11.63 m²
- chambre 2 avec placards 13.66 m²
- dégagement 4.2 m²
- cuisine moderne aménagée et full équipée 12.5 m²
- entrée2.3 m²
- wc1.5 m²
- salle d'eau avec douche italienne - 1 vasque 4.3 m²
- chambre 3 - a rafraîchir 12.6 m²
- buanderie + garage avec borne électrique m²
- clim de 2024 , poele de 2025, chaudière de dietrich gaz de 2024 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
