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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Épinal 88000
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.79 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 15 a
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à EPINAL, dans l'un des quartiers les plus recherchés, secteur Rive Droite, cette agréable maison individuelle de 102 m² habitables rénovée en 2022, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature.
-Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² arboré et clos avec terrasse bain de soleil et abris de jardin, elle offre un cadre de vie rare, au calme tout en restant proche des commodités.
- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un vaste hall d'entrée distribuant une magnifique cuisine aménagée équipée avec nombreux rangements, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec insert bois et baie vitrée donnant sur un vaste balcon filant, trois belles chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
- Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un cellier, un atelier et un grand garage avec porte électrique d'environ 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
- Le gros plus de cet espace, une pièce d'environ 23 m² est en cours de finition et offrira à l'acquéreur une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et augmentera considérablement la surface habitable.
Cette maison bénéficie d'excellente performance énergétique.
- DPE C
- Pompe à chaleur 2022
- Isolation extérieure 2022
- Toiture isolée
- VMC, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial
Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 908 909 187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
-Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² arboré et clos avec terrasse bain de soleil et abris de jardin, elle offre un cadre de vie rare, au calme tout en restant proche des commodités.
- Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un vaste hall d'entrée distribuant une magnifique cuisine aménagée équipée avec nombreux rangements, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec insert bois et baie vitrée donnant sur un vaste balcon filant, trois belles chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
- Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un cellier, un atelier et un grand garage avec porte électrique d'environ 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
- Le gros plus de cet espace, une pièce d'environ 23 m² est en cours de finition et offrira à l'acquéreur une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et augmentera considérablement la surface habitable.
Cette maison bénéficie d'excellente performance énergétique.
- DPE C
- Pompe à chaleur 2022
- Isolation extérieure 2022
- Toiture isolée
- VMC, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial
Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 908 909 187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Isolationextérieure
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationÉpinal 88000
- RéférenceVLC4454
Détail des pièces
- Entrée4,94 m²
- Salon séjour28,62 m²
- Cuisine15,50 m²
- W.C.1,52 m²
- Salle d'eau vasque douche sèche serviettes4,44 m²
- Chambre 111,67 m²
- Chambre 29,34 m²
- Chambre 313,56 m²
- Dégagement13,77 m²
- Cellier simple vitrage 10,50 m²
- Atelier simple vitrage 26 m²
- Garage 2 voitures en enfilade36,40 m²
- Pièce possible chambre avec salle d'eau à faire double vitrage PVC22,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
