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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Xousse 54370
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 39 a 10 ca
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, sur la commune de XOUSSE, une maison individuelle, édifiée sur un vaste terrain de 13910 m² offrant un fort potentiel.
Côté habitation, maison rénovée en 2018 offrant 108 m² habitables disposée comme suit :
Au sous-sol, une cave d'environ 52 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée (SCHMIDT de 2023), un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², un WC indépendant et une buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC suspendu.
Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Chauffage chaudière à pellets, poêle à bois dans la pièce de vie avec répartiteur de chaleur pour le 1er étage.
Panneaux photovoltaïques.
Bonne performance énergétique (DPE C).
Attenante à la maison, une dépendance d'environ 100 m² offre une partie garage avec porte électrique sectionnelle, un atelier et divers espaces de stockage.
Le vaste terrain sans vis-à-vis traversé par un ruisseau avec potager, poulailler et chevaux séduira les amoureux de la nature.
Le reste est à découvrir sur place.
Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Côté habitation, maison rénovée en 2018 offrant 108 m² habitables disposée comme suit :
Au sous-sol, une cave d'environ 52 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée (SCHMIDT de 2023), un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², un WC indépendant et une buanderie.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC suspendu.
Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Chauffage chaudière à pellets, poêle à bois dans la pièce de vie avec répartiteur de chaleur pour le 1er étage.
Panneaux photovoltaïques.
Bonne performance énergétique (DPE C).
Attenante à la maison, une dépendance d'environ 100 m² offre une partie garage avec porte électrique sectionnelle, un atelier et divers espaces de stockage.
Le vaste terrain sans vis-à-vis traversé par un ruisseau avec potager, poulailler et chevaux séduira les amoureux de la nature.
Le reste est à découvrir sur place.
Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture20 ans avec panneaux photovoltaïques (contrat de revente)
- LocalisationXousse 54370
- RéférenceVLC4399
Détail des pièces
- Cave avec un espace chauffe-eau / espace chaudière granulé et stockage bois52 m²
- Entrée6,79 m²
- Buanderie2,75 m²
- WC indépendant0,86 m²
- Cuisine (SCHMIDT) posée il y a 3 ans / indépendante / Plaque cuisson gaz bouteille11,60 m²
- Salon + Salle à manger + Poêle à bois (répartiteur de chaleur pour le 1er ETG)29,60 m²
- Annexe avec Garage (2 véhicules) avec porte électrique + Atelier + Chenil + Grenier 3/4 de la surface de l'annexe95 m²
- Chambre 1 avec placard11,12 m²
- Chambre 2 17,32 m²
- Chambre 3 avec placard14,31 m²
- SDB avec sèche serviette6,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566.00 et 2118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
