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Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Haroué 54740
539 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 51 ca
COUP DE COEUR POUR CE BIEN ATYPIQUE.
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, sur la commune d' HAROUE, au cœur du Saintois et à 25 minutes de NANCY, un ensemble immobilier de caractère de 310 m² habitables, plein de charme, à 2 pas du célèbre "petit Chambord Lorrain".
Un bien rare aux multiples possibilités : habitation, local commercial, appartement indépendant et ateliers.
- Habitation principale :
Vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un magnifique salon cathédral avec poêle à bois Jotul, une salle à manger baignée de lumière et bénéficiant d'une superbe vue sur le Madon.
Cet espace au volume remarquable constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une belle mezzanine surplombe l'ensemble.
La partie habitation comprend également 4 vastes chambres dont un espace parental avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, plusieurs espaces de rangement, un bureau, une buanderie, 2 WC., une vaste cour donnant sur 2 ateliers, un garage avec porte électrique.
- Appartement indépendant :
Cet appartement d'environ 50 m² pourra être destiné à la location ou à l'accueil de proches.
- Local commercial :
Cet espace commercial d'environ 35 m² est actuellement loué.
Le reste est à découvrir sur place.
Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité, le charme et le potentiel de cette propriété rare.
Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial
Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 908 909 187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, sur la commune d' HAROUE, au cœur du Saintois et à 25 minutes de NANCY, un ensemble immobilier de caractère de 310 m² habitables, plein de charme, à 2 pas du célèbre "petit Chambord Lorrain".
Un bien rare aux multiples possibilités : habitation, local commercial, appartement indépendant et ateliers.
- Habitation principale :
Vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un magnifique salon cathédral avec poêle à bois Jotul, une salle à manger baignée de lumière et bénéficiant d'une superbe vue sur le Madon.
Cet espace au volume remarquable constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une belle mezzanine surplombe l'ensemble.
La partie habitation comprend également 4 vastes chambres dont un espace parental avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, plusieurs espaces de rangement, un bureau, une buanderie, 2 WC., une vaste cour donnant sur 2 ateliers, un garage avec porte électrique.
- Appartement indépendant :
Cet appartement d'environ 50 m² pourra être destiné à la location ou à l'accueil de proches.
- Local commercial :
Cet espace commercial d'environ 35 m² est actuellement loué.
Le reste est à découvrir sur place.
Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité, le charme et le potentiel de cette propriété rare.
Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial
Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 908 909 187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour77 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHaroué 54740
- RéférenceVLC4442
Détail des pièces
- Entrée10,83 m²
- Buanderie3,26 m²
- Garage 1 véhicule porte électrique32,30 m²
- Cuisine et salon52 m²
- Salle à manger24,83 m²
- Mezzanine surface au sol23,46 m²
- Couloir8,29 m²
- Salle de bains baignoire douche vasque sèche serviettes7,81 m²
- W.C.1,38 m²
- Bureau13,72 m²
- Chambre 117,27 m²
- Mezzanine15,58 m²
- Chambre 2 surface au sol25,22 m²
- Grenier98 m²
- Chambre 322,67 m²
- W.C. sanibroyeur1,23 m²
- dégagement2,57 m²
- dressing12 m²
- Salle d'eau douche italienne 2 vasques sèche serviettes9,45 m²
- Chambre 4 parentale26,36 m²
- dégagement avant entrée appartement7,19 m²
- Cuisine appartement20,15 m²
- Chambre appartement17,84 m²
- W.C. appartement3,56 m²
- Salle d'eau appartement à faire déjà arrivée d'eau7,07 m²
- Passage sous escalier appartement1,23 m²
- Couloir sur rue devant commun appartement et local 12,57 m²
- Espace commercial20 m²
- Garage attenant à espace commercial13,56 m²
- Atelier 1 sur cour30 m²
- Atelier 2 sur cour25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4734.00 € et 6406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
