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MAISON DE CARACTERE
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 a 91 ca
A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à LUNEVILLE, proche centre et gare, une maison de caractère de 1920/1930 entièrement rénovée, offrant 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grande entrée, dégagement, cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre et salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, dégagement, cuisine équipée, salon, 3 chambres, dont 1 avec dressing et salle d'eau avec WC. WC indépendant. Au 2ème étage, grand comble aménageable de 90 m² (45 m² >1,80 m). Garage 1 véhicule, chaufferie, cave de 65 m². Jolie terrasse sans vis-à-vis. Chauffage central gaz de ville, eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC. Aucun vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherche du cachet, ou investissement locatif, car possibilité de faire 2 appartements avec une seule cloison. Possibilité de logement pour les parents ou saisonnier. Concerné par le nouveau dispositif du DPE = E. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au 1er étage, dégagement, cuisine équipée, salon, 3 chambres, dont 1 avec dressing et salle d'eau avec WC. WC indépendant. Au 2ème étage, grand comble aménageable de 90 m² (45 m² >1,80 m). Garage 1 véhicule, chaufferie, cave de 65 m². Jolie terrasse sans vis-à-vis. Chauffage central gaz de ville, eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC. Aucun vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherche du cachet, ou investissement locatif, car possibilité de faire 2 appartements avec une seule cloison. Possibilité de logement pour les parents ou saisonnier. Concerné par le nouveau dispositif du DPE = E. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Volumes
- cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLunéville 54300
- RéférenceVFC4254
Détail des pièces
- caves64 m²
- garage32 m²
- entrée 12,80 m²
- entrée 223,50 m²
- dégagement6,80 m²
- Chambre 116,20 m²
- salon,séjour,cuisine26 m²
- Salle d'eau6,75 m²
- Dégagement18,60 m²
- Chambre 217,06 m²
- Chambre 316,75 m²
- Chambres 421,30 m²
- dressing7,70 m²
- salle d'eau6,22 m²
- Salon22 m²
- cuisine17,60 m²
- cellier3,95 m²
- WC1,21 m²
- grenier habitable >1,80m45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
