+ de photos
MAISON RENOVEE / GITE A BON RENDEMENT
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.7 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 38 ca
AFTER IMMOBILIER vous propose cette charmante maison atypique et rénovée de 163 m² habitables, située dans un village paisible, à 20 minutes de SAINT DIÉ DES VOSGES.
Au RDC : entrée avec pierres apparentes, cuisine moderne équipée, salle à manger avec accès extérieur, lumineuse pièce de vie de 40 m², salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche à l’italienne, WC indépendant et chaufferie.
À l’étage : mezzanine, 3 chambres, coin dressing. Vaste grenier aménageable.
Grande cave voûtée au sous-sol.
La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation : sols, peintures, boiseries, plomberie, cuisine et salle de bains. Les extérieurs ont également été réaménagés.
Terrasse et jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis, cour pavée et 3 places de stationnement privatives.
Actuellement exploité en gîte pouvant accueillir 8 à 10 personnes, le bien bénéficie d’une activité déjà en place, d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires annuel approximatif de 24000€.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison soignée pleine de charme ou souhaitent reprendre une activité touristique existante !
Les plus : ballon thermodynamique neuf, double vitrage PVC, toiture et façade principale en bon état, raccordement au tout à l’égout.
Une belle opportunité à découvrir dès maintenant !
Contact exclusif : Valentin COQUIN
06.71.02.46.00 – valentin.c@afterimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC : entrée avec pierres apparentes, cuisine moderne équipée, salle à manger avec accès extérieur, lumineuse pièce de vie de 40 m², salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche à l’italienne, WC indépendant et chaufferie.
À l’étage : mezzanine, 3 chambres, coin dressing. Vaste grenier aménageable.
Grande cave voûtée au sous-sol.
La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation : sols, peintures, boiseries, plomberie, cuisine et salle de bains. Les extérieurs ont également été réaménagés.
Terrasse et jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis, cour pavée et 3 places de stationnement privatives.
Actuellement exploité en gîte pouvant accueillir 8 à 10 personnes, le bien bénéficie d’une activité déjà en place, d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires annuel approximatif de 24000€.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison soignée pleine de charme ou souhaitent reprendre une activité touristique existante !
Les plus : ballon thermodynamique neuf, double vitrage PVC, toiture et façade principale en bon état, raccordement au tout à l’égout.
Une belle opportunité à découvrir dès maintenant !
Contact exclusif : Valentin COQUIN
06.71.02.46.00 – valentin.c@afterimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Rénovations récentes
- Environnement
- Rendement locatif (saisonnier)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- IsolationPar les murs
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVieux-Moulin 88210
- RéférenceVVC4499
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
