Coup de cœur
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Charme, espace et nature à deux pas de toutes commodités
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 20 ca
Découvrez cette superbe maison de 162 m² habitables, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et sérénité.
L'espace de vie :
L'espace de vie :
- Vaste salon-séjour : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches
- Cuisine intégrée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée
- Espaces lumineux : De grandes ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Véranda : Une agréable véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter du jardin en toute saison
- Poêle à granulés : Un poêle à granulés performant apporte une touche de modernité et assure un chauffage économique et écologique.
- Climatisation appréciable.
- Terrain aménagé : Profitez d'un magnifique terrain de 1650 m², véritable havre de paix avec son jardin paysager.
- Source d'eau : Un atout rare et précieux : une source d'eau naturelle traverse la propriété, pour un jardin verdoyant et un cadre enchanteur.
- Aménagements extérieurs : Le terrain dispose de plusieurs aménagements soignés, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours.
- Environnement : La maison est située dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
- Extérieur soigné : La façade de la maison, avec son enduit clair et ses encadrements en briques, témoigne d'un entretien impeccable.
- Accès facile : La propriété dispose d'un accès goudronné et d'un espace de stationnement pratique.
Les points forts du bien
- Tres belle environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationArches 88380
- RéférenceVTARC
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
